Báo giá nhà khung thép 2 tầng mới nhất 2024 và những lưu ý cần biết

Báo giá nhà khung thép 2 tầng là yếu tố quan trọng nhưng không phải chủ đầu tư nào cũng nắm rõ. Bạn đang có ý định hoàn thiện nhà lắp ghép tiền chế 2 tầng nhưng băn khoăn về chi phí, báo giá? Cần dự trù chi phí xây dựng nhà khung thép tiền chế bao nhiêu là đủ? Đừng lo lắng, trong nội dung bài viết sau đây, chúng tôi sẽ bật mí báo giá mới nhất và những lưu ý cần biết khi xây dựng mô hình này. Lăn chuột và tham khảo ngay nhé!

Xem thêm: 3 mẫu nhà lắp ghép 15m2 không sợ vượt quá ngân sách

Nhà khung thép 2 tầng – xu hướng thiết kế hiện đại được yêu thích 2024

Năm 2024 chứng kiến sự bùng nổ của xu hướng xây dựng nhà ở bằng khung thép. Với những ưu điểm vượt trội về độ bền, khả năng chống chịu thời tiết, cùng với tiến bộ vượt bậc trong công nghệ thiết kế và thi công, nhà khung thép 2 tầng đã trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình.

Một trong những điểm hấp dẫn nhất của nhà khung thép 2 tầng chính là khả năng thiết kế đa dạng và linh hoạt. Các kiến trúc sư có thể thoải mái sáng tạo, tạo nên những không gian sống độc đáo, từ phong cách hiện đại, tối giản cho đến những ngôi nhà mang hơi hướng truyền thống. Sự kết hợp hài hòa giữa các đường nét cứng cáp của khung thép và các vật liệu trang trí mềm mại như gỗ, kính, tạo nên một tổng thể vừa hiện đại, vừa ấm cúng.

Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, nhà khung thép 2 tầng còn được đánh giá cao về tính bền vững. Khung thép có khả năng chịu lực tốt, chống mối mọt, cong vênh, giúp ngôi nhà luôn bền đẹp với thời gian. Bên cạnh đó, quá trình thi công nhà khung thép cũng nhanh chóng và gọn gàng, giảm thiểu tối đa bụi bẩn và tiếng ồn, gây ảnh hưởng đến cuộc sống xung quanh.

 Nhà khung thép 2 tầng – xu hướng thiết kế được đánh giá cao tính bền vững, thẩm mỹ ấn tượng

Cập nhật báo giá chi phí nhà lắp ghép khung thép 2 tầng

Với xu hướng xây dựng tăng cao nên báo giá nhà khung thép 2 tầng trở thành chủ đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Bởi đây là yếu tố quan trọng quyết định đến tổng chi phí xây dựng cũng như ngân sách của quý chủ đầu tư. 

Trên thực tế, báo giá nhà khung thép 2 tầng khá đa dạng tùy thuộc vào mức độ hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện công trình. Để hiểu rõ hơn về mô hình xây dựng này dưới đây là báo giá chi tiết. 

Báo giá xây nhà lắp ghép khung thép 2 tầng theo mức độ hoàn thiện 

Tương tự như nhà truyền thống, báo giá nhà khung thép 2 tầng cũng thường được chia làm 2 loại hoàn thiện thô và hoàn thiện trọn gói. 

Trong đó:

• Gói hoàn thiện thô thường dao động khoảng từ 1,2 – 2 triệu đồng/m2. Gói này bao gồm hoàn thiện kết cấu móng, tường bao, phân chia các phòng và phần mái nhà.
• Gói hoàn thiện trọn gói thường dao động từ 2,5 – 4,5 triệu đồng/m2. Gói này ngoài phần thô còn bao gồm hệ thống điện nước, thi công sàn nhà, lắp đặt hệ thống cửa,….

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng panel đơn giản

Báo giá nhà khung thép 2 tầng theo từng vật liệu thi công 

Trên thực tế hiện nay, nhà lắp ghép 2 tầng được hoàn thiện với nhiều vật liệu khác nhau như tấm panel, tấm cemboard, tấm bê tông nhẹ, khung thép cường lực,… Mỗi vật liệu đều có ưu và nhược điểm riêng vì vậy báo giá nhà khung thép 2 tầng cũng có sự chênh lệch. 

Cùng tham khảo chi tiết báo giá từng mẫu nhà qua nội dung sau:

Ngoài chi phí xây dựng chính, chủ đầu tư nên dự trù chi phí xây nhà khung thép tiền chế thêm thêm một khoản chi phí dự phòng để ứng phó với những phát sinh ngoài dự kiến. Mức dự phòng này có thể dao động tùy thuộc vào quy mô công trình và khả năng tài chính của mỗi người, thường chiếm từ 10 -15% tổng chi phí dự án.

Mẫu nhà lắp ghép tiền chế 2 tầng diện tích 100m2 phù hợp gia đình 3 -4 người

Một số lưu ý khi xây dựng hoàn thiện nhà lắp ghép 2 tầng

Để giúp quá trình thi công nhà lắp ghép 2 tầng an toàn, tiết kiệm thì chủ đầu tư cần lưu ý một số điều sau: 

• Kiểm tra chất lượng bulong: Chất lượng bulong đóng vai trò cốt lõi trong việc đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình nhà khung thép. Trước khi thi công, bạn nên yêu cầu nhà thầu cung cấp chứng chỉ chất lượng của từng loại bulong, đồng thời tiến hành kiểm tra trực quan để đảm bảo không có bất kỳ khiếm khuyết nào như gỉ sét, biến dạng hoặc hư hỏng ren.
• Kiểm tra gian khóa: Gian khóa là bộ phận chịu lực chính của nhà khung thép 2 tầng. Để đảm bảo sự ổn định và an toàn cho công trình, cần kiểm tra kỹ các mối liên kết giữa dầm, kèo và cột trong gian khóa. Các mối hàn, bu lông phải được siết chặt đúng kỹ thuật, không để hở hoặc nứt gãy.
• Kiểm tra phương vị các cấu kiện: Việc đảm bảo phương vị chính xác của các cấu kiện thép là yếu tố quyết định đến sự ổn định và thẩm mỹ của công trình. Trước khi tiến hành liên kết vĩnh cửu, cần kiểm tra kỹ phương vị của từng cấu kiện so với bản vẽ thiết kế. Chủ đầu tư có thể kiểm tra qua máy kinh vĩ, dây thước, thước thủy và bản vẽ.

Tìm hiểu báo giá nhà khung thép 2 tầng và những lưu ý quan trọng góp phần không nhỏ giúp quá trình thi công nhanh chóng, an toàn, đảm bảo tiến độ. Hy vọng với thông tin trên sẽ giúp quý chủ đầu tư hiểu thêm về báo giá dự tính sơ bộ chi phí hoàn thiện công trình. Vì tính không cố định của báo giá, trong trường hợp cần thông tin báo giá nhà khung thép tiền chế 1 2 3 4 5 tầng ở thời điểm xây dựng, hãy liên hệ với Nhà Lắp Ghép Việt Nhật để được hỗ trợ nhanh nhất nhé!

Xem thêm: "Nên xây nhà lắp ghép thép hay nhà lắp ghép khung sắt?"