Vật liệu nhẹ thi công nhà HCM không còn là lựa chọn của riêng nhà thầu chuyên nghiệp, mà đang dần trở thành quyết định hàng đầu của những gia chủ hiểu rõ giá trị lâu dài. Bởi chỉ cần một sai lầm khi chọn vật liệu, chi phí sửa chữa trong 3–5 năm tới có thể tăng gấp 2–3 lần. Trong khi đó, vật liệu nhẹ hoàn toàn giải quyết tốt bài toán tải trọng, thời gian và ngân sách. Hãy cùng Nhà lắp ghép Việt Nhật tìm hiểu lý do vì sao xu hướng này được dự đoán sẽ bùng nổ trong năm 2026.
Các loại vật liệu nhẹ thi công nhà phổ biến hiện nay
Thị trường hiện nay cung cấp nhiều loại vật liệu nhẹ thi công nhà, mỗi loại lại có cấu tạo, trọng lượng và khả năng chịu lực khác nhau. Hiểu rõ đặc tính từng vật liệu sẽ giúp bạn lựa chọn đúng phương án phù hợp với nền móng, công năng sử dụng và ngân sách thi công.
Tấm panel EPS/PU cách nhiệt nhẹ, chống nóng, lắp nhanh
Tấm panel EPS hoặc PU có cấu tạo gồm hai lớp tôn mạ kẽm ở ngoài và lõi xốp cách nhiệt bên trong, giúp giảm nhiệt lượng truyền vào nhà từ 40–60%. Trọng lượng của panel chỉ bằng khoảng 1/5 tường gạch, vì vậy rất phù hợp thi công trên nền móng cũ hoặc khu vực dễ sụt lún. Loại vật liệu nhẹ thi công nhà HCM này còn có khả năng cách âm tốt, kháng nước và bền màu theo thời gian.
Tấm xi măng Cemboard chịu lực tốt, thi công linh hoạt
Cemboard là tấm xi măng sợi có khả năng chịu lực, chịu ẩm và chống mối mọt tốt hơn so với ván gỗ hoặc thạch cao thông thường. Trọng lượng nhẹ hơn bê tông truyền thống khoảng 30–50%, giúp giảm tải trọng tác động lên móng và dầm sàn. Cemboard dễ cắt, khoan, tạo hình, nên rất linh hoạt khi làm vách ngăn, ốp tường, làm sàn hoặc gác lửng. Đặc biệt phù hợp cho nhà cấp 4 cải tạo, nhà trọ, homestay hoặc nhà phố cần thi công trong không gian hạn chế.
Xem thêm: Sửa chữa văn phòng bằng vật liệu nhẹ
.jpg)
Tổng hợp các loại vật liệu nhẹ thi công nhà HCM được ưa chuộng hiện nay
Gạch bê tông khí chưng áp cách âm tốt, siêu nhẹ
Gạch bê tông khí AAC có cấu trúc rỗng, khối lượng nhẹ chỉ 500–700 kg/m³ so với gạch đất nung truyền thống khoảng 1.600–1.800 kg/m³. Nhờ đó, gạch AAC giúp giảm tải đáng kể cho nền móng, đặc biệt trong các công trình nâng tầng hoặc cải tạo nhà cũ. Độ cách âm và cách nhiệt của AAC vượt trội, tạo không gian ở dễ chịu hơn, mát hơn, giảm chi phí điện năng cho điều hòa.
Ưu và nhược điểm của vật liệu nhẹ thi công nhà HCM
Dù vật liệu nhẹ thi công nhà HCM đang ngày càng được ứng dụng phổ biến trong xây dựng nhà ở, cải tạo và nâng tầng, nhưng để sử dụng hiệu quả, chủ đầu tư cần hiểu rõ cả ưu điểm lẫn hạn chế của từng loại. Nắm được đặc tính kỹ thuật sẽ giúp chọn đúng giải pháp thiết kế, đảm bảo công trình bền, đẹp và tối ưu chi phí về lâu dài.
Ưu điểm của vật liệu nhẹ thi công nhà
Vật liệu nhẹ thi công nhà HCM được lựa chọn ngày càng nhiều nhờ khả năng rút ngắn thời gian hoàn thiện, giảm tải trọng công trình và tối ưu ngân sách. Đặc biệt, các khu vực hẻm nhỏ, nhà san sát, hạn chế tập kết vật tư càng phù hợp với nhóm vật liệu này.
- Giảm tải trọng cho công trình đến 30–70%: Vật liệu nhẹ có khối lượng nhỏ hơn nhiều so với gạch bê tông truyền thống, giúp giảm áp lực lên móng và hệ dầm sàn.
- Thi công nhanh, không cần chờ khô: Các vật liệu như panel, cemboard hay khung thép được gia công lắp ghép tại chỗ, không phụ thuộc thời tiết và rút ngắn thời gian thi công xuống còn 1/2 – 1/3 so với xây gạch.
- Cách âm, cách nhiệt, chống nóng tốt: Panel PU/PIR, tấm bê tông nhẹ AAC hay mái tôn cách nhiệt có thể giảm nhiệt 3–8°C và giảm tiếng ồn tốt hơn gạch thường, giúp không gian sống thoải mái hơn, tiết kiệm điện điều hòa, quạt mát.
- Dễ tháo lắp, sửa chữa và nâng cấp: Vật liệu nhẹ cho phép thay đổi cấu trúc linh hoạt ví dụ xây thêm phòng, làm gác lửng, thay vách,… mà không cần đập bỏ toàn bộ phần cũ, tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài.
Xem thêm: Tiêu chuẩn thi công điện nước trong nhà lắp ghép
.jpg)
Vật liệu nhẹ thi công nhà HCM tối ưu chi phí, tiết kiệm thời gian hoàn thiện
Nhược điểm của vật liệu nhẹ thi công nhà và cách khắc phục
Tuy nhiên, vật liệu nhẹ thi công nhà HCM cũng tiềm ẩn một số hạn chế nhất định nếu tiến hành sai kỹ thuật hay lựa chọn sản phẩm rẻ kém chất lượng. Dưới đây là hạn chế thường gặp và giải pháp xử lý triệt để:
- Một số vật liệu cách âm chưa hoàn toàn tối ưu ví dụ như panel EPS. Bạn có thể bổ sung thêm lớp bông khoáng / rockwool 50–100mm vào giữa hai lớp vách nhằm tăng khả năng cách âm lên 40–60%.
- Dễ cong vênh hoặc thấm nước nếu dùng tấm kém chất lượng. Bởi vậy, quý khách nên ưu tiên Cemboard dày ≥ 12mm và tấm panel có chỉ số chống ẩm ≥ 95%, kết hợp keo chống thấm cùng sơn phủ bảo vệ.
- Khung thép không đạt chuẩn có thể dẫn đến rỉ sét sau vài năm. Bạn cần lựa chọn khung thép mạ kẽm nhúng nóng, không phải thép mạ kẽm sơn phủ với độ bền ≥ 20 năm, kết hợp ốc vít Inox chống oxy hóa.
- Thi công sai kỹ thuật dễ làm giảm độ bền tổng thể. Quý khách nên yêu cầu bản vẽ kỹ thuật chi tiết, có báo cáo tải trọng, kiểm tra kỹ điểm liên kết giữa khung, sàn và vách trước khi nghiệm thu.
Trong xây dựng, sai một bước có thể khiến chi phí sửa lại tăng gấp đôi. Chọn đúng vật liệu và đúng cách thi công ngay từ đầu sẽ giúp ngôi nhà của bạn bền, mát và sử dụng lâu dài. Hãy liên hệ ngay đến Nhà lắp ghép Việt Nhật để được tư vấn loại vật liệu nhẹ thi công nhà HCM phù hợp trong thời gian sớm nhất.
