Chi phí thi công điện nước nhà lắp ghép năm 2025 là bao nhiêu? Đây là câu hỏi được nhiều chủ đầu tư quan tâm bởi hệ thống điện – nước giữ vai trò cốt lõi trong thiết kế và vận hành công trình. Một bản thiết kế điện nước chuẩn kỹ thuật không chỉ đảm bảo an toàn, tiết kiệm năng lượng mà còn giúp tối ưu chi phí thi công và sử dụng lâu dài. Hiểu được tầm quan trọng đó, Nhà lắp ghép Việt Nhật xin chia sẻ bảng chi phí thi công điện nước nhà lắp ghép mới nhất 2025, giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch dự toán, lựa chọn vật tư và giải pháp phù hợp cho công trình của mình.
Chi phí thi công điện nước nhà lắp ghép gồm những gì?
Trong quá trình xây dựng nhà lắp ghép, hệ thống điện và nước là hai hạng mục giữ vai trò quan trọng, đảm bảo công trình vận hành an toàn, tiện nghi và bền vững. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư vẫn còn băn khoăn không biết chi phí thi công điện nước nhà lắp ghép bao gồm những khoản nào, cách tính ra sao và yếu tố nào ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư. Dưới đây là phần phân tích chi tiết giúp bạn hiểu rõ hơn và dễ dàng dự toán ngân sách hợp lý cho công trình của mình.
Chi phí vật tư và thiết bị điện – nước
Đây là phần chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng chi phí thi công điện nước nhà lắp ghép. Hạng mục này bao gồm toàn bộ vật tư và thiết bị phục vụ lắp đặt hệ thống, như: dây điện, ống gen, công tắc, ổ cắm, CB, đèn chiếu sáng, đường ống cấp thoát nước, vòi sen, bồn chứa, máy bơm, van khóa…
Tùy vào quy mô và tiêu chuẩn của nhà lắp ghép (nhà ở, văn phòng, nhà xưởng hay khu lưu trú), giá vật tư sẽ có sự chênh lệch đáng kể. Ví dụ, với công trình nhà ở dân dụng, chi phí thiết bị trung bình có thể dao động từ 250.000 – 350.000đ/m², trong khi với nhà xưởng, hệ thống điện 3 pha và đường nước công nghiệp có thể lên đến 500.000 – 700.000đ/m².
.jpg)
Chi phí vật tư chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí thi công điện nước nhà lắp ghép
Chi phí nhân công lắp đặt và đấu nối hệ thống
Bên cạnh vật tư, chi phí nhân công thi công điện nước nhà lắp ghép cũng là khoản cần được tính toán kỹ. Khoản này bao gồm tiền công của thợ điện, thợ nước, kỹ thuật viên và đội giám sát thi công.
Xem thêm: Tiêu chuẩn thi công điện nhà lắp ghép
Thông thường, nhân công lắp đặt hệ thống điện – nước trong nhà lắp ghép được tính theo diện tích hoặc theo khối lượng công việc thực tế. Mức giá trung bình dao động khoảng 100.000 – 200.000đ/m², tùy thuộc vào độ phức tạp của công trình, số lượng thiết bị, số tầng và yêu cầu kỹ thuật.
Chi phí thiết kế và bản vẽ kỹ thuật hệ thống điện – nước
Một yếu tố quan trọng thường bị bỏ qua chính là chi phí thiết kế. Trước khi tiến hành thi công, chủ đầu tư cần có bản vẽ kỹ thuật chi tiết để đảm bảo hệ thống điện – nước được bố trí khoa học, an toàn và thuận tiện cho sử dụng.
Chi phí thiết kế có thể chiếm khoảng 3–5% tổng chi phí thi công điện nước nhà lắp ghép, tùy vào độ phức tạp của công trình. Bản vẽ bao gồm sơ đồ nguyên lý, bản vẽ mặt bằng bố trí ổ cắm, đèn, ống nước, vị trí thiết bị… Kinh nghiệm thi công điện nước thực tế nhà lắp ghép cho thấy đây là cơ sở để đội thi công thực hiện đúng kỹ thuật và giảm tối đa rủi ro hư hỏng hoặc sửa chữa sau này.
.jpg)
Mẫu nhà lắp ghép thiết kế thi công hệ thống điện khoa học, đảm bảo thẩm mỹ
Chi phí vật tư phụ và phụ kiện lắp đặt
Ngoài các thiết bị chính, phần vật tư phụ như băng keo điện, co nối, ke nhựa, nẹp, tắc kê, dây rút, kẹp cố định, keo PVC,… cũng góp phần đáng kể trong tổng chi phí. Dù giá trị mỗi món không cao, nhưng với công trình có diện tích lớn, tổng cộng lại có thể chiếm đến 5–10% tổng chi phí thi công điện nước nhà lắp ghép.
Sử dụng vật tư phụ chất lượng tốt giúp hệ thống vận hành ổn định, hạn chế rò rỉ điện, nứt vỡ đường ống hay oxy hóa thiết bị, từ đó tăng tuổi thọ toàn bộ công trình.
Chi phí kiểm tra, nghiệm thu và bảo hành hệ thống
Sau khi thi công hoàn tất, công trình cần được tiến hành kiểm tra, đo kiểm an toàn điện – nước và nghiệm thu theo tiêu chuẩn kỹ thuật. Khoản chi phí cho công tác nghiệm thu thường được tính gộp trong hợp đồng hoặc thỏa thuận riêng giữa chủ đầu tư và nhà thầu.
Xem thêm: Rò rỉ nước nhà lắp ghép
Thông thường, các đơn vị thi công uy tín sẽ cung cấp dịch vụ bảo hành hệ thống điện – nước trong vòng 12–24 tháng. Việc nghiệm thu theo đúng quy trình, kết hợp với việc đối chiếu Checklist kiểm tra điện nước khi bàn giao nhà lắp ghép, không chỉ giúp đảm bảo chất lượng công trình mà còn hỗ trợ chủ đầu tư tiết kiệm đáng kể chi phí bảo trì, sửa chữa về lâu dài.
Bảng giá chi phí thi công điện nước nhà lắp ghép tham khảo năm 2025
Để giúp chủ đầu tư dễ dàng dự toán ngân sách, dưới đây là bảng giá chi phí thi công điện nước nhà lắp ghép tham khảo năm 2025 được tổng hợp theo từng hạng mục cụ thể. Mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào quy mô công trình, tiêu chuẩn vật tư, độ phức tạp của hệ thống và khu vực thi công. Tuy nhiên, bảng này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra kế hoạch phù hợp.
Hạng mục | Nội dung công việc | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| 1. Hệ thống điện | Thi công đi dây điện, lắp công tắc, ổ cắm, CB, đèn chiếu sáng | 180.000 – 250.000 |
| 2. Hệ thống cấp nước | Lắp đặt đường ống cấp nước, vòi, bồn chứa, máy bơm | 120.000 – 180.000 |
| 3. Hệ thống thoát nước | Thi công ống thoát sàn, ống thải bồn cầu, lavabo | 100.000 – 150.000 |
| 4. Thiết bị điện – nước | Lắp đặt đèn, quạt, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh | 300.000 – 500.000 |
| 5. Thiết kế và bản vẽ kỹ thuật | Lên bản vẽ bố trí điện – nước chi tiết | 30.000 – 50.000 |
| 6. Nghiệm thu và bảo hành | Kiểm tra, đo kiểm an toàn điện – nước | 20.000 – 40.000 |
.jpg)
Nhà lắp ghép với hệ thống điện đi ngầm thông minh được yêu thích năm 2025
Tổng chi phí trung bình theo quy mô công trình (tham khảo)
Loại công trình | Quy mô diện tích (m²) | Tổng chi phí trung bình (VNĐ/m²) | Tổng chi phí ước tính (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| Nhà ở dân dụng lắp ghép | 50 – 100 | 400.000 – 600.000 | 20 – 60 triệu đồng |
| Văn phòng, nhà làm việc | 100 – 200 | 500.000 – 700.000 | 50 – 140 triệu đồng |
| Nhà xưởng, kho lắp ghép | Trên 200 | 600.000 – 800.000 | 120 – 160 triệu đồng trở lên |
Kinh nghiệm thi công điện nước thực tế nhà lắp ghép giúp tối ưu chi phí
Chi phí thi công điện nước nhà lắp ghép chiếm khoảng 10% trong tổng chi phí hoàn thiện nhà. Tuy nhiên của đầu tư hoàn toàn có thể tiết kiệm tối ưu chi phí với những kinh nghiệm thực tế sau:
- Lên kế hoạch chi tiết trước khi thi công: Trước khi bắt đầu, cần có bản vẽ kỹ thuật hoàn chỉnh về đường điện, vị trí ổ cắm, công tắc, thiết bị cấp thoát nước… Việc chuẩn bị kỹ giúp rút ngắn thời gian thi công điện nước nhà lắp ghép và tránh phát sinh chi phí khi phải sửa chữa hoặc điều chỉnh.
- Lựa chọn vật tư đạt tiêu chuẩn: Dây điện, ống dẫn nước, van khóa, CB và thiết bị chiếu sáng nên chọn loại chính hãng, có chứng nhận an toàn. Vật tư chất lượng kém dễ gây rò rỉ điện, tắc nghẽn đường ống và giảm tuổi thọ công trình.
- Tuân thủ quy trình kỹ thuật thi công: Tất cả đường điện nên đi trong ống gen, hạn chế đấu nối thủ công. Đường nước phải có độ dốc thoát hợp lý, tránh gấp khúc. Kinh nghiệm cho thấy, thi công hệ thống điện nước nhà lắp ghép đúng quy trình giúp hệ thống vận hành ổn định, tiết kiệm năng lượng và an toàn sử dụng.
- Chọn đội ngũ thi công có tay nghề: Đơn vị có kinh nghiệm sẽ biết cách tối ưu vật tư, rút ngắn thời gian thi công điện nước nhà lắp ghép mà vẫn đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và tính thẩm mỹ.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Nhà lắp ghép Việt Nhật tự tin mang đến giải pháp thi công hệ thống điện nước nhà lắp ghép hiệu quả, chất lượng, đảm bảo tính thẩm mỹ. Nếu bạn tìm kiếm giải pháp hay cần tư vấn chi tiết chi phí hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ nhé!
